À vendre · Maison individuelle
Maison à vendre à Walheim · Sundgau, Haut-Rhin · Proche Bâle & Suisse
215 m² · sous-sol de 90 m² · 5 chambres
piscine chauffée · jardin clos de 10 ares · domotique intégrale
Nichée dans un lotissement calme, cette maison individuelle de 2005 conjugue espace, lumière et technologie.
Ses 215 m², prolongés par un sous-sol de 90 m², s'ouvrent sur un jardin arboré et clos de 10 ares où repose une piscine chauffée sous abri. Huit pièces, dont cinq chambres et une mezzanine, se déploient dans une atmosphère baignée de lumière naturelle.
Pensée pour le confort d'aujourd'hui, elle est entièrement pilotée en domotique (KNX & Home Assistant) : éclairage, chauffage, volets et sécurité au bout des doigts. Idéalement située à quelques minutes de la frontière suisse, elle séduira aussi bien les familles que les frontaliers. Un cocon lumineux et sécurisé, prêt à vous accueillir.
Cette maison de 2005 affiche un DPE classe C : une consommation maîtrisée et de faibles émissions, loin des logements énergivores.
Avec 117 kWh/m²/an, le logement se situe tout en bas de la tranche C — à seulement 7 kWh du seuil de la classe B.
Les façades de la maison font actuellement l'objet d'un ravalement. Le futur acquéreur profitera ainsi d'un extérieur fraîchement rénové, sans ce chantier à prévoir.
Les échafaudages visibles sur place sont liés à ces travaux. Les photos de la galerie ont été prises avant le chantier.
Bassin avec abri et pompe à chaleur, sur grande terrasse, pour profiter de longues saisons de baignade.
10 ares paysagers entièrement clôturés, avec grande cour et essences remarquables. Calme absolu.
Gestion KNX & Home Assistant : lumière, chauffage, volets et scénarios pilotés depuis votre téléphone.
Portail et claustra sécurisés, propriété entièrement close. Tranquillité et intimité préservées.
Larges ouvertures et orientation soignée : la lumière naturelle traverse chaque pièce de vie.
90 m² supplémentaires : espaces de vie, rangement ou loisirs, à votre convenance.
Garage fermé pour deux véhicules, en complément de la grande cour et du portail sécurisé.
À quelques minutes de la frontière suisse et de la région bâloise : un emplacement idéal, notamment pour les frontaliers.
Cliquez sur une photo pour l'agrandir.
Située à Walheim, au cœur du Sundgau (Haut-Rhin), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les personnes travaillant en Suisse et dans la région bâloise. Un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes de la frontière, avec un immobilier plus accessible que côté suisse.
1 lotissement à l'orée du bois
68130 Walheim
Au cœur du Sundgau, Walheim offre la quiétude d'un village du Haut-Rhin tout en restant proche de Mulhouse, Altkirch et de la frontière suisse. Écoles, commerces et axes routiers à quelques minutes ; nature et collines boisées au pas de la porte.
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